Unsere Projekterfahrung

München Marriott Hotel, München

Das München Marriott Hotel ist ein 4 Sterne Hotel mit internationalem Publikum. Das Hotel liegt im Stadtteil Schwabing, von wo aus das Münchner Stadtzentrum sowie viele attraktive Sehenswürdigkeiten gut erreicht werden können. Unterteilt in 8 Bauabschnitte wurden unter laufendem Betrieb insgesamt 333 Hotelzimmer und 160 Bäder renoviert. Die Innenarchitektur berücksichtigt mit einer stilvollen Möblierung die regionaltypischen Akzente.

Leistungen: Projektmanagement, Qualitätssicherung, Abnahmebegehungen und Bankencontrolling für die Middle Ring Properties GmbH
Bauzeit: März 2018 bis September 2019

Carhartt Work in Progress, Weil am Rhein

Die Firma Carhartt Work in Progress, weltweit bekannt für neuste modische Trends, erstellte an ihrem Standort in Weil am Rhein ein modernes und hoch effizientes Distributionszentrum. Das Gebäude hat eine Bruttogrundrissfläche von 4.061 m² und eine Attikahöhe von 17,25 m. Für ausgezeichnete Lagerdichte, Verfügbarkeit und Zuverlässigkeit sorgt das neue Einebenen-Shuttle System Cuby.

Leistungen: Bauherrenvertretung und Projektsteuerung für die Work in Progress Textilhandels GmbH
Bauzeit: Oktober 2017 bis August 2019

COSMO, Stuttgart

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Europaviertel wurde in der Mönchstraße 11 ein Mehrfamilienhaus errichtet. Es entstanden 39 hochwertige Wohneinheiten mit modernster digitaler Ausstattung. Die direkte Lage am Schlossgarten machen die Wohnlage auch für Familien attraktiv. Mit 40 Stellplätzen und genügend Fahrradabstellplätzen sind zusätzlich zur guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr alle Möglichkeiten der modernen Mobilität nutzbar.

Leistungen: Bauherrenvertretung und Projektsteuerung für die Zweite Orsus Mönchstraße 11 GmbH
Bauzeit: April 2016 bis Juni 2019

Stuttgart Marriott Hotel, Sindelfingen

Unter laufendem Betrieb wurden im Marriott Hotel in Sindelfingen sowohl 262 Hotelzimmer, einschließlich Flure, Great Room, Executive Lounge als auch Schwimmbad und Konferenzräume saniert. Zeitgleich wurden die technischen Anlagen auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Die zeitgemäße Innenarchitektur und hochwertige Möblierung setzen neue Maßstäbe.

Leistungen: Technische Due Diligence und Projektmanagement für die Odyssey Hotel Group
Phase I und II: Dezember 2013 bis Mai 2019

NOVE, München

Mit dem NOVE entstand im Münchner Arnulfpark ein Büroensemble der Extraklasse mit 3 Tiefgaragengeschossen. Zwei Innenhöfe werden von einem sechgeschossigen Bürogebäude sowie einem neunstöckigen Hochhaustrakt umgeben. Das Gebäude wurde mit den höchsten Ansprüchen an die Bautechnik erstellt und erfüllt die modernsten Energiestandards.

Leistung: Projektmanagement für die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG
Bauzeit: November 2014 bis April 2018
oberirdische BGF: 27.500 m², Baugrund: 7.300 m²
Zertifizierung: LEED Platin

Swiss International School, Kassel

Zur schon bestehenden Grundschule im Kasseler Stadtteil Marbachshöhe wurde für die „Swiss International School“ der Neubau eines modernen Gymnasiums sowie einer Sporthalle verwirklicht. Unterrichtsräume und Fachräume nach modernsten Standards wurden durch eine großzügige Mensa ergänzt. Insgesamt wurde Platz für bis zu 400 Schüler geschaffen.

Leistungen: Bauherrenvertretung und Projektsteuerung für die Ethos Kassel GmbH
Bauzeit: April 2016 bis Oktober 2017
Baugrund: 5.590 m²

Le Quartier No. 1, Landau

Auf einem ehemaligen Kasernengelände in Landau errichtete die Landau Quartier No. 1 GmbH eine Wohneinheit aus 6 neu zu errichteten Mehrfamilienhäusern mit 52 Wohneinheiten, 2 Tiefgaragen sowie einem denkmalgeschütztes Gebäude, das aufwendig saniert und mit 35 hochwertigen Wohnungen ausgestattet wurde.

Leistungen: Bauherrenberatung, GU-Ausschreibung, GU-Vergabe für die Reuter Real Estate GmbH
Bauzeit: Dezember 2014 bis August 2017
Baugrund: 8.400 m²
Wohnfläche: 4.500 m²

Rotebühlstraße 50, Stuttgart

Nahe des Stuttgarter Zentrums steht in der Rotebühlstraße 50 direkt am Feuersee ein markantes Bürogebäude. Auf den insgesamt 5 Stockwerken befinden sich ca. 3.600 m² hochwertige Bürofläche sowie ca. 700 m² Fläche für den Gastronomiebereich, in dem sich auch die weitbekannte schwäbische Weinstube „Trollinger“ befindet. Zusätzlich zur direkten S-Bahn Anbindung ist im Gebäude eine Tiefgarage mit ca. 50 Stellplätzen vorhanden.

Leistungen: Technische Due Diligence bei der Ankaufsbewertung für die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG, Technische Betreuung aller Umbau- und  Modernisierungsarbeiten

Das Gerber, Stuttgart

Durch die Einbindung historischer Bauten in eine moderne Architektur, setzt „Das Gerber“ einen entscheidenden städtebaulichen Akzent in der Stuttgarter City. Mit 86 Ladenlokalen und Gastronomieeinheiten, 68 Wohnungen, Stadtvillen, Büroeinheiten auf einer Fläche von 7.000 m² sowie 650 Tiefgaragenstellplätze verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Leben zu einer dynamischen innerstädtischen Einheit. Eine Dachgartenlandschaft rundet das gelungene Ensemble ab.
Baugrund: ca. 14.000 m²
BGF: ca. 100.866 m³
BRI: ca. 422.092 m³

Carl-Benz-Center, Stuttgart

Im Stuttgarter Neckarpark steht das Multifunktionsgebäude Carl-Benz-Center. Auf einer ca. 29.000 m² großen Nettogeschossfläche sind das Hotel Hilton Garden Inn mit ca. 150 Zimmern und Suiten sowie eine sich über drei Geschosse erstreckende Eventhalle für ca. 2000 Personen untergebracht. Auch der “Fußball“ kommt mit der VfB Jugendakademie, der VfB Reha-Welt sowie dem Fan-Shop nicht zu kurz.
BRI: ca. 140.000 m³; BGF: ca. 31.000 m²; Bauzeit: ca. 18 Monate

Motel One, Stuttgart

In unmittelbarer Nähe zum Stuttgarter Hauptbahnhof wurde das neue Motel One errichtet. Der Abbruch in Innenstadtlage und die Baugrubenerstellung unter Beachtung des angrenzenden S-Bahn-Tunnels zeichneten die komplexe Bauaufgabe aus. In einer Bauzeit von ca. 18 Monaten wurde ein komfortables Hotel mit ca. 230 modern ausgestatteten Zimmern erstellt.

Mercedes-Benz Bank, Stuttgart

Für rund 1000 Angestellte der Mercedes-Benz Bank wurde auf dem Pragsattel, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Stuttgart, ein repräsentativer Firmensitz errichtet. Der neungeschossige Baukörper wurde als gespiegeltes E konzipiert. Dies führt zu optimalen Arbeitsabläufen durch kurze Wege. Die hellen, offenen und vor allem flexibel gestaltbaren Büroräume ermöglichen eine effektive Zusammenarbeit. Der begrünte und licht gestaltete Innenhof lädt zu erholsamen Pausen ein.

Mercedes-Benz Global Training, Stuttgart

Mitten in Stuttgart-Vaihingen entstand ein gläserner Komplex als neues Schulungszentrum für die Daimler AG. Die Nutzung des Gebäudes erstreckt sich von Büro- und Schulungsräumen über insgesamt 20 Lkw- und Pkw-Schulungswerkstätten bis hin zu Fernsehstudios und einer einladenden Kantine.
BRI: ca. 160.000 m³; BGF: ca. 32.000 m²; Bauzeit: ca. 16,5 Monate

STEP 5, Stuttgart

Für die Entwicklung des Technologieparks in Stuttgart-Vaihingen hat die STEP GmbH mit dem STEP 5 einen weiteren Schritt vollzogen. Der dreieckförmige Bürobau passt sich in die Topographie und den Grundstückzuschnitt optimal ein. Es entstanden ca. 16.000 m² Bürofläche mit einer eingeschossigen Parkgarage. Die Bauzeit betrug ca. 16 Monate.

Parkquartier Berg, Stuttgart

Nach Abriss der alten Frauenklinik in Stuttgart Berg, hat die SWSG in einer Bauherrengemeinschaft neuen Wohnraum geschaffen. Im ersten Bauabschnitt wurden ca. 80 Wohneinheiten unterschiedlicher Wohnungsgrößen erstellt. Der zweite Bauabschnitt umfasste weitere 32 Wohneinheiten. Beide Bauabschnitte wurden schlüsselfertig erstellt.

Blautal Center, Ulm

Auf dem alten Magirusgelände im Stadtteil Ulm-Söflingen wurde ein Einkaufszentrum mit großer Mall und vielfältigen Einkaufmöglichkeiten geschaffen. In einer sehr knappen Bauzeit von 13,5 Monaten wurde ein ca. 600 m langer und ca. 220 m breiter Baukörper errichtet. Mit ca. 35.000 m² Verkaufsfläche und ca. 34.000 m² Parkfläche ist das Blautal Center ein Anziehungspunkt weit über die Grenzen von Ulm hinaus.

Nanz Center Kirchheim, Kirchheim unter Teck

Mit einer spektakulären Kaminsprengung auf einer alten Industriebrache wurde mitten in Kirchheim unter Teck die Arbeit für einen Neubau mit Fachmarktzentrum, Büroflächen und Arztpraxen begonnen. In ca. 20 Monaten entstand auf dem 24.000 m² großen Grundstück ein bis zu 4-geschossiger Bau in Mischbauweise (Ortbeton und Fertigteilbau).

IKEA, Ludwigsburg

Unter laufendem Betrieb wurde das bestehende Einrichtungshaus um zwei zusätzliche Achsen erweitert. Der Leistungsumfang beinhaltete alle Rohbau- und Fassadenarbeiten sowie Teile des Ausbaus. Die besondere Herausforderung war während des laufenden Betriebes nicht nur die Anbauten zu erstellen sondern auch Umbauten im bestehenden Gebäude durchzuführen. Zum Beispiel wurden der Küchen- und Restaurantbereich sowie der Haupteingang deutlich vergrößert.

Voith, Heidenheim

Das Bürogebäude wurde in zwei aufeinanderfolgenden Abschnitten errichtet, wobei der erste Abschnitt bereits nach 8,5 Monaten zum Einbau der Büroinnenwände und zum Bezug fertiggestellt wurde. Das Konzept sah flexible Raumaufteilungen und Innenzonen vor. Heizen und Kühlen erfolgt über im abgehängten Deckenbereich installierte Fancoils.
BGF: ca. 9.500 m²

Filmpalast am ZKM, Karlsruhe

In einer Public-Private-Partnership wurde am ZKM in Karlsruhe ein Kino der Extraklasse mit 3.000 Kinoplätzen realisiert. Um eine imposante 40 m hohe Halle ordnen sich insgesamt 10 Kinosäle an, von denen einer rechts und einer hinter dem Gebäude „schwebend“ angeordnet ist. Der weit ausladende, starre Sonnenschutz in Form einer „leichten“ Überdachung ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch für die Gäste der Außengastronomie im Sommer ein willkommener Schattenspender.

Siloah St. Trudpert Klinikum, Pforzheim

Mit insgesamt 490 Betten und einem exzellenten fachlichen Niveau ist das Siloah St. Trudpert Klinikum eine wesentliche Stütze des medizinischen Versorgungsnetzes der Region Pforzheim. Auf dem neu errichteten Anbau befindet sich ein Hubschrauberlandeplatz als ein wichtiger Bestandteil der Notfallversorgung.

Scheck-In Center, Karlsruhe

Die Eröffnung des Scheck-In Centers war der Startschuss zur Urbanisierung eines 330.000 m² großen Gebietes. Zusammen mit vielen kleineren Geschäften entstand mit einer Verkaufsfläche von ca. 5.000 m² ein sich über 2 Etagen erstreckender Supermarkt mit einem hochwertigen Warenangebot. Ein 2.300 m² großes Fitnessstudio sowie das im „Gastro-Ei“ angesiedelte Restaurant runden das Angebot ab. Ein Parkhaus mit 610 Plätzen stellt genügend Platz für alle Besucher und Angestellten der Büros bereit, die sich ebenfalls im Gebäudekomplex befinden.

Logistikcenter F 22, Karlsruhe

Die weltweit agierende Simon Hegele GmbH setzt mit ihrem Logistikcenter F 22 in Karlsruhe neue Maßstäbe im Bereich moderner Lagerhaltung. In nur 12 Monaten wurde eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Mitarbeiter sowie das 13.000 m² große Gebäude mit Hochregallager errichtet. Durch die optimale Berücksichtigung von Faktoren wie Lagervolumen, Handlingfläche und Andienung wurde ein Beispiel für effektive Distributionslogistik geschaffen.